आज मुंबई में रियल एस्टेट खरीदना आम खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण वित्तीय बोझ है। हालांकि, लगभग पचास साल पहले स्थिति बिल्कुल अलग थी। 1976 में प्रकाशित और सोशल मीडिया पर प्रसारित एक रियल एस्टेट विज्ञापन के अनुसार, बोरीवली में 453 वर्ग फुट का अपार्टमेंट 26,000 रुपये में बिकता था।
आज उसी क्षेत्र में कुछ लक्जरी परियोजनाएं प्रति वर्ग फुट 54,000 से 56,000 रुपये तक पहुंच रही हैं। 1970 के दशक में, बोरीवली मुंबई का एक तेजी से विकसित हो रहा उपनगर था, और उस समय रियल एस्टेट बाजार आज जितना महंगा नहीं था। पुराने विज्ञापन की हालिया वायरल पोस्ट ने उस अवधि की संपत्ति की कीमतों का एक चित्र प्रस्तुत किया।
1976 के विज्ञापन में बोरीवली में एक आवासीय अपार्टमेंट 26,000 रुपये में बेचने का प्रस्ताव दिया गया था। यह लगभग 453 वर्ग फुट का अपार्टमेंट दो कमरे, एक रसोईघर, एक बाथरूम और एक शौचालय शामिल करता था, जिसे आधुनिक शब्दावली में लगभग 1 बेडरूम वाला अपार्टमेंट माना जा सकता है। फिर भी, 1970 के दशक में समाचार पत्रों में रियल एस्टेट विज्ञापनों में आवास का वर्गीकरण आज जैसा उपयोग नहीं किया जाता था।
विज्ञापन में यह भी बताया गया था कि भुगतान चेक द्वारा किया जा सकता है, और खरीदार को 10 महीनों के भीतर घर का स्वामित्व प्राप्त करने का अधिकार मिलेगा। संभावित खरीदारों को 4 जनवरी, 1976 को सुबह 10:00 बजे से दोपहर 2:00 बजे तक संपत्ति का दौरा करने के लिए आमंत्रित किया गया था।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, बोरीवली में वर्तमान में एक अपार्टमेंट की औसत लागत प्रति वर्ग फुट लगभग 32,000 - 35,000 रुपये है। प्रीमियम परियोजनाओं में यह कीमत 40,000 - 54,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच जाती है, और कुछ संपत्तियों का मूल्यांकन 56,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक होता है।
मुंबई के रियल एस्टेट प्रीमियम बाजार में कीमतें और भी अधिक हैं; शहर में कुछ लक्जरी अपार्टमेंट लगभग 300,000 रुपये प्रति वर्ग फुट मूल्यांकित होते हैं।
जैसे ही 1976 का विज्ञापन X पर प्रकाशित हुआ, उपयोगकर्ताओं ने उस समय की कीमतों पर विभिन्न विचारों के साथ प्रतिक्रिया व्यक्त की। कुछ उपयोगकर्ताओं ने अपने माता-पिता और दादा-दादी से संपत्ति खरीदने के अपने अनुभव साझा किए। कई लोगों ने उल्लेख किया कि 1970 और 1980 के दशक में मुंबई में घर आज की तुलना में काफी कम कीमतों पर खरीदे जा सकते थे।
हालांकि, कुछ लोगों ने याद दिलाया कि 1976 में 26,000 रुपये और आज 26,000 रुपये की क्रय शक्ति समान नहीं है। इसने सामाजिक नेटवर्क पर वेतन, मुद्रास्फीति और उस अवधि की संपत्ति की कीमतों की तुलना आधुनिक परिस्थितियों से करने पर भी बहस छेड़ दी।
बोरीवली का इतिहास दर्शाता है कि मुंबई के उपनगरों में भूमि और आवास की कीमतें लगभग पांच दशकों में कितनी बदल गई हैं।