आवास मंत्री टेम्बी सिमेलाने ने बताया कि केप टाउन में 120 भूमि भूखंडों पर स्थित 600 हेक्टेयर लगभग 21,000 आवास विकल्पों को सुनिश्चित कर सकता है। इस बीच, शहर के आवास आवश्यकता रजिस्टर में कम से कम पांच वर्षों से 162,583 लोग पंजीकृत हैं।
सिमेलाने ने स्पष्ट किया कि वर्तमान में 31 भूमि भूखंडों पर लगभग 400 हेक्टेयर का विकास और बाजार में हस्तांतरण के लिए तैयार किया जा रहा है।
यह जानकारी उन्होंने केप टाउन में आवास के मुद्दों पर एक्शनएसए के सांसद डेरेलिन जेम्स और एमके पार्टी के सांसद ज़ेलना अबाडर के सवालों के जवाब में प्रस्तुत की।
यह बयान गुड पार्टी के मेयर पद के उम्मीदवार ब्रेट हर्रोन द्वारा आलोचना के बीच आया, जिन्होंने डीए पर सामाजिक आवास की दीर्घकालिक परियोजना का उपयोग चुनावी अभियान के लिए करने का आरोप लगाया, यह उल्लेख करते हुए कि भूखंड लगभग दो दशक पहले सामाजिक आवास के लिए आवंटित किया गया था।
सोमवार को, डीए के मेयर पद के उम्मीदवार और मेयर गेओर्डन हिल-ल्युइस ने साल्ट रिवर मार्केट में अगले कार्यकाल के लिए केप टाउन शहर के प्रबंधन की अपनी योजना प्रस्तुत की, यह आधिकारिक तौर पर कंपनी कम्युनिकेयर को संपत्ति सौंपे जाने के तीन महीने बाद किया गया।
पश्चिमी केप सरकार द्वारा लगभग 5,000 सामाजिक और किफायती आवास इकाइयों के निर्माण के लिए भूमि आवंटित करने के बारे में पूछे गए सवालों के जवाब में, सिमेलाने ने बताया कि प्रांतीय बुनियादी ढांचा विभाग की जानकारी के अनुसार, सामाजिक और किफायती आवास के लिए 4,380 इकाइयों के लिए भूमि आवंटित की गई है।
उन्होंने समझाया कि ये परियोजनाएं खरीद, कार्यान्वयन क्षमता सुनिश्चित करने और आवश्यक निर्माण अधिकारों के लिए जोखिम कम करने सहित विभिन्न चरणों में हैं।
सात परियोजनाओं में कॉन्राडी पार्क, ओरंजज़िच, लीउलोप, स्टिकलैंड और अमांडेला प्लेस शामिल हैं। मंत्री ने जोर देकर कहा कि प्रक्रिया सबसे शुरुआती चरण में है, और उपरोक्त से परे विवरण अभी उपलब्ध नहीं हैं।
टेम्बी सिमेलाने ने यह भी बताया कि इन परियोजनाओं में से प्रत्येक के कार्यान्वयन और समापन की समय सीमा अज्ञात है, हालांकि यह जानकारी संबंधित पक्षों द्वारा अंतिम निर्णय लेने के बाद प्रदान की जाएगी।
मंत्री ने चेतावनी दी कि किसी भी अधिकारी या परियोजना कार्यान्वयन एजेंट द्वारा अनुमोदित लक्ष्यों को पूरा न करने की स्थिति में परिणाम होंगे।
मंत्री के अनुसार, पश्चिमी केप का बुनियादी ढांचा विभाग सामाजिक आवास अधिनियम की संबंधित धाराओं के अनुसार परियोजनाओं की निगरानी और निरीक्षण करेगा।
जब उनसे शहर में आवास अंतराल के बारे में पूछा गया, तो सिमेलाने ने बताया कि 162,583 लाभार्थी कम से कम पांच वर्षों से आवास आवश्यकता रजिस्टर में हैं, और 120,838 लोग 20 साल या उससे अधिक समय से डेटाबेस में सूचीबद्ध हैं।
उन्होंने कहा कि आवास अंतराल को पूरी तरह से खत्म करने की सटीक समय सीमा देना असंभव है, क्योंकि यह एक लगातार बदलता लक्ष्य है। सिमेलाने ने समझाया कि हालांकि हर साल आवास के अवसर प्रदान किए जाते हैं, नए परिवार लगातार बन रहे हैं, और अतिरिक्त निवासी अपनी ज़रूरतें पंजीकृत कर रहे हैं, जिससे मांग लगातार बढ़ रही है।
अंतराल को पूरी तरह से समाप्त करने की तारीख का अनुमान लगाने के बजाय, शहर उपयुक्त भूमि की उपलब्धता, विकसित की जा सकने वाली हेक्टेयर की संख्या, अपेक्षित आवासीय आउटपुट, बुनियादी ढांचे की क्षमता और आवास निर्माण का समर्थन करने के लिए आवश्यक वित्तीय संसाधनों जैसे कारकों के आधार पर अपने भविष्य की आवास आपूर्ति क्षमता का अधिक विश्वसनीय अनुमान लगा सकता है।
सिमेलाने ने जोड़ा कि ऐसे पूर्वानुमान शहर को मध्यम और लंबी अवधि में प्रदान की जा सकने वाली आवास इकाइयों की संख्या का आकलन करने की अनुमति देंगे, साथ ही मौजूदा अंतराल और भविष्य की मांग दोनों पर प्रतिक्रिया देने के लिए आवश्यक भूमि और पूंजी निवेश की आवश्यकताओं का भी आकलन करेंगे।
उन्होंने यह भी उल्लेख किया कि शहर ने सामाजिक आवास कार्यक्रम और ब्रेकिंग न्यू ग्राउंड (BNG) कार्यक्रम दोनों में जमी हुई परियोजनाओं की पहचान की है। सामाजिक आवास क्षेत्र में, प्रभावित परियोजनाओं में कुल मिलाकर लगभग 2,500 आवास इकाइयां शामिल हैं। BNG कार्यक्रम के संबंध में, महामा खयेलिटशा परियोजना वर्तमान में निलंबित है और इसमें 261 ऊपरी संरचनाएं शामिल हैं।
प्रभावित सामाजिक आवास परियोजनाओं के विकास का अनुमानित मूल्य लगभग 4 बिलियन रैंड है, जबकि महामा खयेलिटशा परियोजना में 261 ऊपरी संरचनाओं के निर्माण के लिए अनुमानित बजट 45 मिलियन रैंड की आवश्यकता होगी।